为有效缓解市民群众的住房困难，充分考虑群众多元住房需求，进一步扩大保障性租赁住房的房源供给，提高管理水平，更好满足人民群众在黄浦安居乐业的向往，黄浦区人民建议征集办公室、黄浦区住房保障和房屋管理局于2023年6月1日至6月30日联合开展了题为“我为黄浦保障性租赁住房发展献一计”专项征集活动。现将收集到的建议集中反馈如下：
一、基本情况
此次活动通过随申办“APP”的“互动”专区里的“征集令”板块、电子邮箱发送、街道信访“人民满意窗口”、“人民建议征集邮筒”等方式向公众发布，共收集到建议41条，其中随申办34条，其他途径7条。
二、主要内容
一是关于保障性租赁住房的筹措类型。主要为改建改造老旧商务楼为纯租赁保障住房、青年公寓；多增加中心城区以及商务圈等保障性租赁住房房源建设；针对快递员，市容环卫工人等工薪阶层多提供宿舍型保租房类型；避开底层房源，周边有沿街商铺的，烧烤店之类的夜市，太过吵闹影响休息。
二是关于保障性租赁住房的供应准入。主要为多孩家庭优先申请房源；对非户籍家庭，双方都在上海缴纳职工社保或自由职业社保的，按照缴纳累积时间和缴纳基数高低予以政策倾斜。
三是关于保障性租赁住房的供后管理。主要为出台保租房改为民用水电收费标准的实施细则；生活垃圾清运费改为居民收费；降低市中心保租房租金；采用线下合同备案，让租户报临时户口；完善配套快递架、外卖架、信箱、分类垃圾桶、自行车电瓶车停车区等，方便日常生活;建立线上申请、水费电费房租缴纳、续租、退租、维修等一站式综合服务平台。
三、建议应用
此次的主题征集活动得到了社会各界人士和市民的热情关注与踊跃参与，收集到了很多针对保障性租赁住房的好建议。
关于房源筹措的建议。2023年，黄浦区将继续加大力度，通过“新建、改建、合作、纳管”四种方式多措并举筹措房源，不断完善我区“一张床、一间房、一套房”的多元供应体系，有效缓解新市民、青年人、成长型人才和从事城市基础服务人群的住房困难。
关于供应准入的建议。根据《上海市保障性租赁住房租赁管理办法（试行）》，黄浦区将以公开、公平、公正为原则，加强项目配租方案的审核。在常态化配租阶段，对符合条件的对象实行“先到先租，随到随租”。
关于供后管理的建议。2023年，黄浦区住房保障和房屋管理局将持续实施租金价格备案监测，对于面向社会供应的保障性租赁住房，租赁价格为同地段同品质市场租赁住房租金的九折以下；不断优化配套公共服务，保障性租赁住房承租人、居住使用人可以按照规定办理《上海市居住证》（非本市户籍）；落实保障性租赁住房享受民用水电气政策，并加快推进数字赋能，依托“一网通办”或“随申办”平台为市民提供申请、审核、备案等“一站式”租赁管理服务，提升保障性租赁住房的居住品质。
下一步，将以此次人民建议征集活动为契机，积极吸纳民众智慧，认真总结经验，加强调研交流，对征集到的普遍性、实用性、可操作性强的建议报送相关职能部门研究，及时予以吸收采纳，积极推动转化落实，不断推动黄浦区保障性租赁住房高质量发展，更好地满足新市民、青年人对美好居住生活的向往。

黄浦区住房保障和房屋管理局
黄浦区人民建议征集办公室
2023年7月28日